康养产业的五大误区

叶过梵河

2016年8月中共中央政治局召开会议，审议通过《“健康中国2030”规划纲要》，强调以提高人民健康水平为核心，从广泛的健康影响因素入手，以普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业为重点。

误区一：将“老人”作为目标消费群体
提到康养，很多人都觉得老年人是目标消费群体，实际上老年人只是康养市场的一部分，康养是指健康+养生，这个市场是非常宽泛的，其客群是全龄化的。从生命的长度来看，人的一生一般要经历孕、婴、幼、少、青、中、老等不同阶段，而在不同生命阶段，人们对康养产品的需求有较大区别。

妇孕婴幼康养：妇孕婴幼康养是康养产业中新的分支，随着社会和家庭对妇孕婴幼群体重视度的不断提升以及该群体消费转向多元化，妇孕婴幼的健康需求不再局限于医疗保健，更多母婴健康产品服务持续涌现，如产前检测、产后恢复、胎儿早教、小儿推拿、妇幼膳食、益智玩具等其他围绕妇孕婴幼群体的康养产品。

青少年康养：是指为满足青少年群体康养需要的产业集合。因此，针对这一群体的康养供给更多是围绕教育、体育、旅游、美容、养生以及心理咨询等方面展开，如健身赛事、康复医疗、中医药疗养、亚健康防治、美体美容、心理诊疗等相关产品与服务。

中老年康养：由于业界始终将健康和养老视为康养产业的主要组成，且现阶段中国社会加速步入老龄化，因此中老年康养长久以来都集中或等同于养老产业。就现阶段该群体实际需求来看，中老年康养不仅包含养老产业，还包含医疗旅游、慢病管理、健康检测、营养膳食、老年文化等相关及周边产业。

叶过梵河

误区二：将“养老”作为产业主题
康养产业，简单的说是健康和养老产业的统称。“康”是目的，“养”是手段。康养不等于养老，养老是指对老年人生活的一种社会保障种类，传统养老包含赡养、照顾、颐养，而康养是指通过运动、健身、休闲、度假、养老、养生、医疗等多种功能的实现，使人在身体、心灵、生活、社会适应等方面都处于一种良好的健康状态。
康养既可以是一种持续性、系统性的行为活动，又可以是诸如休闲、疗养、康复等具有短暂性、针对性、单一性的健康和医疗行为。

误区三：将“医疗“作为核心驱动
康养不等于医养，医养产业包括医疗产品、保健用品、营养食品、医疗器械、保健器具、休闲健身、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域。医养是健康服务产业下面重要的一个板块，而健康服务产业是康养的一个重要产业。康养产业涵盖范围更加广泛，包括养老、养生、医疗、文化、体育、旅游等诸多业态，医养只是其中一部分业态。

误区四：将“土地“作为核心资产
康养度假不等于度假地产，很多开发商以康养度假的名义开发度假地产，其核心都是售卖物业，这样的产品土地是核心资源;而康养度假包括医疗产品、休憩娱乐产品、颐养教育产品、品质服务、品牌供应商等，其核心是对度假产品全产业链的持续运营，通过服务产品赢利，同时实现资产增值，而非传统的地产销售模式售卖物业实现收益。

误区五：将“商业模式”作为康养产业投资逻辑
很多人认为康养产业成功的关键在于“商业模式“，商业模式对于康养产业的运营确实十分重要，平台资源的整合能力很大程度决定项目能否成活，但是如果过分依赖于商业模式的运营，忽略市场数据支撑，那么整合的资源可能与市场需求不一致，失去根本支撑。企业应该使用大数据对市场进行分析，对商业模式进行不断创新 ，没有一成不变的商业模式，只有瞬息万变的市场。