土地论坛|土地社区

快捷导航
查看: 334|回复: 3
收起左侧

18年宅基地新动作,3件事农民要去办了,2类人要留心,家家该知道

[复制链接]

49

主题

882

种子

183

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2894
发表于 2018-5-25 14:18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

注册土地论坛,感受交流乐趣!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
不管是以前还是现在,在很多农民观念里,自家的宅基地想怎么用就怎么用,以后留给子女也是理所当然的事情。其实,这种想法是片面的,咱农民对宅基地具有使用权,但要按照规定使用,子女继承宅基地也不是没有限制。

如今随着农村土地改革,宅基地政策也发生很大变化,其中2018年将完成确权工作,到时候农村宅基地管理将更加规范和严格。今后宅基地审批趋严,违规面临整顿,今年开始,农民要做好3件事,越早越好。




将本帖分享到:

49

主题

882

种子

183

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2894
 楼主| 发表于 2018-5-25 14:18:44 | 显示全部楼层
第1件事:赶紧配合确权、把自家宅基地确权了
目前为止,大部分地区完成了确权工作,有的农民都拿到了相关的证件。但还有一部分农民的宅基地没有确权,有的是还没开始、有的因违规未能确权,但不管是何种原因,需要整改的尽早整改,力争今年年底前确权完毕。

第2件事:积极主动、办理确权证书
确权的目的和重要意义,无需多言,相信咱农民朋友都心里有数。确权之后,最终拿到确权证书才是目的,才能保障咱农民的土地权益。如果错过这次确权,可能就要再等几十年了。只要拿到确权证书,不管是建房还是征地拆迁,亦或者是有偿退出、避免纠纷等,只要咱农民手里有证,地就是你的了,别人抢不去的,而且也有资格获得补偿。所以确权完毕的,要积极主动去咨询和办理相关证件,平时多关注当地政策。

第3件事:分户和申请宅基地
宅基地确权之后,管理和审批都会严格,所以趁着还没确权完毕,需要分户和申请宅基地的,要尽早了。



回复 支持 反对

使用道具 举报

49

主题

882

种子

183

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2894
 楼主| 发表于 2018-5-25 14:19:11 | 显示全部楼层
以上这3件事农民要尽早去做,但在农村还有2类农民要留意,避免吃亏有2件事要慎重去做。


1、户口迁移
如今不少人选择到城里买房和居住,将户口迁出农村。如果户口迁到城市,变成城市居民,就没有继承宅基地的资格,也不能在农村建房了。若随意变迁户口,以后宅基地能不能保住就很难说了。

2、宅基地闲置
国家为了提高土地利用率,避免土地资源浪费,对宅基地长期闲置进行整顿,比如说宅基地闲置超过2年未使用的,村集体有权收回,并分配给其他人使用。所以对于长期在外的农民,不要将宅基地闲置,最起码要在宅基地上建房。

总之,对于咱农民来说,当下要做的就是宅基地的确权和领证工作,别等到确权结束了,在后悔就得不偿失了,未来宅基地升值空间很大,咱农民要遵守相关规定,保住自家宅基地和保障自家权益。


回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

土地论坛 ( 湘ICP备14003170号-2

湘公网安备 43010302000309号

GMT+8, 2020-2-21 17:52

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表