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今年农村宅基地整治,5类不予确权,4类面临收回,违规要尽早整改

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镇长

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发表于 2018-5-23 14:51:32 | 显示全部楼层 |阅读模式

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如今大部分地区都已经完成了土地确权,而且不少农民都拿到了颁发的证书。对于确权较早的地方,相信很多农民都享受到了确权后带来的实惠,比如说宅基地有偿退出、抵押贷款等。既然宅基地确权好处这么多,那么农民朋友也都希望自家宅基地尽早完成确权,这样以后就可以放心了。但事实并非如此,根据已经确权过的地区,农村有5类宅基地不予确权。



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 楼主| 发表于 2018-5-23 14:51:43 | 显示全部楼层
1、已经不具备本集体成员身份,名下的宅基地无法确权;2、确权的宅基地,本身权属不清晰或有纠纷的;3、一户多宅的,多余的宅基地;4、宅基地闲置两年以上的;5、城市居民购买的宅基地。
近年来农村宅基地价值提升,与确权关系紧密。出现以上5种情况的,将无法进行确权。同时,有如下4种情况的宅基地,也面临被收回的风险。



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 楼主| 发表于 2018-5-23 14:51:57 | 显示全部楼层
1、自家有宅基地但是没有使用,长期闲置超过2年的,村集体可以收回宅基地;2、一户多宅的,第一处宅基地予以确权,第二处如果已经盖房了,可以选择有偿退出或者有偿使用。如果第二处宅基地处于闲置状态的,就要被收回;3、已经被纳入征地拆迁的,如果农户拿到了合理的补偿之后,将按照有关政策规定依法收回了;4、全家都落户城市,农村户口已经注销了,那么老家宅基地将被收回。

今年对农村和农民来说,都是重要和不能忽视的一年,因为在这一年,农村将完成宅基地确权工作。对于还未确权的要尽早积极配合,违规的早点整改,以免不能确权、面临收回,最后吃亏的还是咱农民自己。那么,你家宅基地确了吗?



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