土地论坛|土地社区

快捷导航
查看: 248|回复: 2
收起左侧

农村老家有房,但户口不在农村,会有什么影响吗?

[复制链接]

24

主题

478

种子

86

帖子

镇长

Rank: 6Rank: 6

积分
1414
发表于 2018-5-16 14:20:12 | 显示全部楼层 |阅读模式

注册土地论坛,感受交流乐趣!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
最近有网友提问,按照目前的宅基地政策,如果老家有房,但户口不在农村,会有什么影响?其实这个问题分为下面几个不同情况:



将本帖分享到:

24

主题

478

种子

86

帖子

镇长

Rank: 6Rank: 6

积分
1414
 楼主| 发表于 2018-5-16 14:20:32 | 显示全部楼层
1.你是该户户主
如果你是户主的话,如果你的户口已经迁出,但是原来的户口上面还有其他家庭成员的存在,那么需要你们家庭成员在进行商议后重新推一名户主出来,然后你持着原来的宅基地证和新的户主区村委会办理宅基地过户手续即可。这样一来,你们家的宅基地就还是可以继续合法使用。

只是对于你个人来说,已经丧失了村集体成员资格,就不再享受这个宅基地的所有权益了,比如日后拆迁补偿,原则上你是拿不到补偿款的。



回复 支持 反对

使用道具 举报

24

主题

478

种子

86

帖子

镇长

Rank: 6Rank: 6

积分
1414
 楼主| 发表于 2018-5-16 14:20:50 | 显示全部楼层
2.你是其他家庭成员
如果你是家里的其他成员,其实没有多大影响,只是和上面的情况一样,你不能享受宅基地权益,但地上的房屋日后若是需要发生继承,而你是合法继承人的话,你可以继承农房。

3.家庭成员户口全部迁出
这种情况,村集体会回收你们的宅基地,但对于地上的房屋会给予适当补偿。这也是目前“宅基地有偿退出”的主要针对情况之一。


回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

土地论坛 ( 湘ICP备14003170号-2

湘公网安备 43010302000309号

GMT+8, 2020-2-27 19:29

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表