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广东佛山:房屋有违建不予办理不动产登记

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日前,《佛山市违法建设查处暂行办法》经市政府第十五届15次常务会议通过,将于2018年4月1日起施行。《办法》对历史遗留的违建物、“抢建”违法建筑、商品房开发企业诱导违建等实际问题进行了具体规定。对于房屋违法建设,国土部门不予办理或者暂缓办理不动产登记。

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
哪些房屋属于违法建设?
1.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的;

2.未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的;
3.已取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证,在开工前未经验线或者验线不合格擅自开工建设的;

4.未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的;
5.临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
6.水务、交通运输、土地管理、文物保护、园林绿化等有关法律法规另有规定的,从其规定。

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 楼主| 发表于 7 天前 | 显示全部楼层
国土部:违法建设不予办理不动产登记!
国土部门对没有或者不符合建设工程规划条件核实意见以及当事人未处理完毕的违法建筑物、构筑物,不予办理或者暂缓办理不动产首次登记、转移登记(继承登记和生效法律文书转移登记除外)和抵押登记。

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