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不要再被村干部忽悠了,农村建房不收费!

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发表于 2018-1-3 13:57:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在农村建房是不需要收费的,广大农民朋友们不要再被欺骗了,这个坑我们不跳;宅基地是不需要交钱的;
宅基地的申请与确权都是免费的,建房子就更加不用交钱了,作为农民,要想不被村集体忽悠,我们就必须要了解国家的相关政策,提前办好相关手续;免得到头来有把柄在村干部手里,有理没处说,只能乖乖交钱。

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 楼主| 发表于 2018-1-3 13:57:41 | 显示全部楼层
农村建房相关规定:
1、用地要求
根据《土地管理法》规定,农村村民未经批准,采取欺骗手段获得审批建房的,是要退还土地,拆除新房的;所以,村民要想建房,一定要先获得村集体的用地审批,拿到相关许可证,不能私自违建,违规使用土地,要不就是你自己把刀递到别人的手里,不是交钱就一定完事的;

2、面积要求
农村建房对于住宅面积是有规定的,必须按照国家规定的用地标准进行建房;每户宅基地的标准面积为80~120平方米;独立住宅,每户建筑总面积不得超过360平方米;农村联排住宅,每户建筑总面积不得超过450平方米;

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 楼主| 发表于 2018-1-3 13:58:00 | 显示全部楼层
3、楼层要求
农村独立住宅不得超过三层;在以往很多村民都喜欢把房子盖的高高的,感觉气派的有,也有是因为面子的,搞的争相加盖,要记住,这是违法的,是被禁止的,最重要的是一家人根本住不了这么多,完全是一种浪费,还不如拿出来装修;

明年开始,农村建房还要满足一定的退缩要求,例如,房屋之间的前后距离不小于10米;房屋之间的左右横向距离不小于4.5米;阳台跳出不得超过1.5米;

记住在农村建房要符合相关规定,是不用交钱的,一切巧立名目的收费都是不正规的,更别说没有发票什么的乱收费现象,正常盖房子的相关证件费也就几十块钱,分别是《国有土地使用证书》工本费5元、特制工本费20元、《房屋所有权登记证书》工本费10元;这些费用是国家收的,其他都属于违规收取,大家伙要注意。
如果你真的遇到强行收费情况,可以到监督举报部门去核实,毕竟关系到大家的切身利益;在你的身边有这样乱收费的情况吗?

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