土地论坛|土地社区

快捷导航
查看: 615|回复: 3
收起左侧

土地流转的决定者是谁?受益者又是谁?村委会能不能从中分成?

[复制链接]

44

主题

738

种子

160

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2594
发表于 2017-11-21 10:23:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

注册土地论坛,感受交流乐趣!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
当前,随着经济社会的发展,很多农民进城务工无暇顾及自己的承包地,一些农民想规模化种植提高生产效益,有的城里企业或个人想到农村种植养殖赚钱盈利,于是乎,土地流转便成了政府极力推广、承包方乐于接受、受让方非常欢迎的一种经济活动,这几年可以说是蓬勃开展、成果颇丰。

但是在土地流转的过程中,各地都或多或少地存在一些问题,特别是一些村委会打着土地集体所有的幌子,强行要求承包户流转土地,并且对流转收益截流分层;有的乡镇打着招商引资的名义,在没有征得承包户完全同意的情况下,大面积成规模向投资企业流转土地,造成很多承包户心有怨气、四处维权。

50.jpg


将本帖分享到:

44

主题

738

种子

160

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2594
 楼主| 发表于 2017-11-21 10:24:07 | 显示全部楼层
谁才是土地流转的决定者?
村委会或乡镇能强行要求农户流转土地吗?我们来看法规文件是如何规定的。《农村土地承包法》第十条提出,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。第十六条关于承包方享有的权利第一款规定,依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条明确规定,承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

这我们就看得非常明白了,自己的土地自己要做主,承包人才是土地流转的真正唯一决定者。但会不会有一些人或组织打着经你同意、受你委托的幌子私下把你的土地流转呢?小编告诉你,这样的流转是无效的,也是非法的。《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条规定,承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

51.jpg


回复 支持 反对

使用道具 举报

44

主题

738

种子

160

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2594
 楼主| 发表于 2017-11-21 10:24:20 | 显示全部楼层
那么,土地流转的受益者又是谁呢?村委会能不能从中分成?

小编告诉你,这个收益完全是你的,跟村委会没有一毛钱的关系。《农村土地承包经营权流转管理办法》第七条规定,农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

总之,农民在土地流转中要当好自己承包土地的主人,依法依规维护自己的正当权益。

52.jpg


回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

土地论坛 ( 湘ICP备14003170号-2  

湘公网安备 43010302000309号

GMT+8, 2018-4-23 11:48

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表