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农村土地流转新规定,有多少农民,愿意把土地租出去?

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发表于 2017-10-24 13:46:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在农村鼓励土地流转,鼓励农民把土地流转给其它人进行开发生产,这样农民可以安心进城打工,既有打工收入,还有多了一份因土地流转带来的收入。农村土地流转新规定,有多少农民,愿意把土地租出去?


土地确权,土地流转将实现标准化。我国一轮、二轮土地承包均是责任承包制,客观上淡化了对空间信息的管理需求。加之法律的缺位,农村资产权属关系并没有得到根本的明确,阻碍了土地的流转。


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 楼主| 发表于 2017-10-24 13:49:15 | 显示全部楼层
很多农民朋友选择外出打工,或者是去自己创业,那么耕地就被闲置了,这个时候土地流转就派上用场了,也就是说农村地区所说的出租土地。

1.没有经过发包方同意的
土地流转需要出租意愿和发包方同意才能签署。

2.没有遵从承包方意愿而强制签订的合同
需要确保承租意愿是真实的,如果没有和承包方沟通擅自签订合同是无效的。

3.越权发包土地
农民个人的土地由村集体越权发包,那么这个合同无效。

4,流转土地搞种植,能赚多少钱?
地租费750元/亩,肥料150元/亩,运费110元/亩,拖拉机耕地80元/亩,农药150元/亩,风干费150元/亩,除草剂100元/亩,还不算人工,种子费(杂交稻)150元/亩;产量按常规算1400斤/亩,每斤1.4元,算起来一亩地产出还不到2000元。

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 楼主| 发表于 2017-10-24 13:57:08 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-10-24 13:58:27 | 显示全部楼层
不论如何进行土地流转,只要使我们农民有益,都应该大胆实施。希望农民的好日子指日可待。
地在租出去时,乡民们一定要注意几点问题?

第一点:签合同时,必须要把一切的内容和事项填写清楚。

第二点:二轮承揽还剩10年,所以租期最高不能超高10年。

第三点:交纳租金的日期一定要规则在种地之前或者是农作物收获之前。

在农村只要能外出打工的人,都比较乐意把土地租出去。所以现在农村比较流行租地,也就是土地流转。愿意种地同时有较高农技知识的农民,会租别人的土地进行耕种。

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