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土地流转,农民和村集体,谁说了算?

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镇长

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发表于 2017-10-24 10:36:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近,农民朋友孙先生给我们留言,他承包了村里的八亩承包地,每年300元,承包期30年,之前一直种的小麦和玉米。前几年,县里号召发展果树产业,名曰“统一规划,共同富裕” 。孙先生不懂果树管理,祖辈就一直种小麦,不愿意改种。村里说,土地是属于村集体的,你不愿意种果树,地就不让你种了。要强行将土地转包给其他村民。

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镇长

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 楼主| 发表于 2017-10-24 10:37:16 | 显示全部楼层
村集体有权利这么做吗?
《农村土地承包法》规定:土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式;承包期内,发包方不得收回承包地。
也就是说,孙先生有权利自己决定土地要不要流转、流转出去的方式是什么。除非法定情形,村集体没有权利将承包地强行转包。而且原则上,只要是合法的,承包者种什么村集体也没有权利干涉。

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镇长

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 楼主| 发表于 2017-10-24 10:37:33 | 显示全部楼层
遇到这种情况应该怎么解决?
最好还是协商或者调节解决,省时省力。如果不能,也可以申请仲裁或者进行申诉。

一、仲裁
向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会递交仲裁申请书,如果书面申请确实有困难的,也可以口头申请。

二、申诉
向上级土地行政管理部门申诉。现在,很多地区都在提倡“规模生产,科学指导”,但是如果产业链疏通不了,解决不了销路的问题,农民的钱袋子还是没有保障,这也是很多农民不愿意改种的原因。

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村民

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发表于 2017-10-27 10:53:51 | 显示全部楼层
所以村里才出现了农村土地承包经营权委托流转协议这个BUG  到最后村委会成了土地的二道贩子!!!
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