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农民集体所有土地用于非农业建设的,请问要怎么操作?

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村委员

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发表于 2017-7-27 10:57:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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请问农民集体所有土地用于非农业建设的,要怎么操作?就是我想租个地做人造草足球场,租村里的承包地要怎么操作?
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种子

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县长

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发表于 2017-7-27 11:10:39 | 显示全部楼层
农民集体所有的土地用于非农建设,即农村集体建设用地的使用,必须符合 乡(镇)土地利用总体规划,依法取得县级以上人民政府的批准,且原则上农民集体建设用地的规模不得再扩大,要严格控制占用耕地。
农民集体所有的土地依法用于非农建设同样实行土地登记发证制度。根据我国《土地管理法》第十一条 及《土地管理法实施条例》第四条的规定,农民集体所有的土地,由县级人民政 府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册、审核、发证书,确认建设用地使用权。
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镇委书记

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发表于 2017-7-27 11:13:21 | 显示全部楼层
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
农民集体所有的土地也可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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县长

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发表于 2017-7-27 11:37:20 | 显示全部楼层
找村委会,进行合同协商
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村委员

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 楼主| 发表于 2017-7-27 16:29:19 | 显示全部楼层
瞌睡龙 发表于 2017-7-27 11:37
找村委会,进行合同协商

跟村委合同协商就可以了?
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