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国家将大修《土地法》,农村土地或迎来新转机!

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发表于 2017-6-27 08:54:07 | 显示全部楼层 |阅读模式

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这几年国家对于农村建设方面非常重视,出台了一系列的政策扶持农村地区的发展,尤其是对于农村的土地,这项关系到农民的切身利益,也引起了广大农民的广泛关注。农村的各项土地分配及管理都是按照国家发布的《土地法》的相关条例来执行,做到有据可依。近日传出消息称:国家土地管理法(修正案)已向社会公开征集意见,意味着今后农村的土地政策也将有重大的调整了。
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 楼主| 发表于 2017-6-27 08:54:28 | 显示全部楼层
目前来看,农村的建设用地大约有19万平方公里,但其中有70%-80%都是宅基地。农村的宅基地流转目前还是受到限制,仅允许在村集体内部进行流转,所以现在农村的宅基地无法真正发挥其重大价值。
按照《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿)的规定:土地所有权人可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由单位或者个人使用。集体经营性建设用地使用权可以转让、出租、抵押。
如此一来农民手中的土地就成为了其获得财产性收入的新途径。农民手中如果有这三种土地,一定要好好盯紧了,未来将会给你带来巨大价值。
1、耕地
2、宅基地
3、集体经营性建设用地
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 楼主| 发表于 2017-6-27 08:54:43 | 显示全部楼层
对于农民手中的耕地,一定要记得不得轻易改变其用途,否则将无法享受到耕地的相关福利政策。另外现在对于农村的宅基地,国家推出了自愿有偿退出机制,但是建议农民们还是要保留,退出宅基地的补偿标准不高,是一件不划算的事情。另外村里集体经营性建设用地目前来看还很难入市,也很难在全国推广开来。不管怎样,土地都是农民最宝贵的一笔财富,不管土地政策如何调整,农民朋友们一定要将手里的土地盯紧了,未来手中的土地将会给你创造更多的财产价值!
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