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宅基地和土地流转

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种子

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村委员

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发表于 2017-4-7 13:54:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我家本来是打算把家里的房子出售出去的,了解到宅基地是不允城镇人口买卖的,所以只能以租赁的方式 ,现在有一位买主要买我外公家的房子还要 租赁我外公家门口的土地,他说租赁50年,搜了一下像这种土地租赁最多20年,但是20年之后可以续签,房子是5万,土地是4万,他说这次的土地流转要开始了,这一轮的一定要拿到!我很奇怪这句话就去了解了一下2017年的土地流转新政策,发现土地流转是有租金补贴的,一年大概是2万的样子,而且我们那个地方就是 2017年要试点的33个试点的其中一个,我想问碰到这种情况应该怎么办,又触及到了哪些法律问题,这个房子和土地到底是该租赁还是不租赁,如果租赁合同该重点注意哪些问题?
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种子

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村长

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发表于 2017-4-7 14:23:51 | 显示全部楼层
土地流转有租金补贴,种植粮食也是有补贴的,合同里要约定好这些补贴归谁
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村委员

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 楼主| 发表于 2017-4-7 14:25:53 | 显示全部楼层
软妹界大佬 发表于 2017-4-7 14:23
土地流转有租金补贴,种植粮食也是有补贴的,合同里要约定好这些补贴归谁

好的,非常感谢!
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