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国土部长姜大明:住宅使用权没有期限

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发表于 2015-3-8 15:35:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2015年03月08日 15:04 来源:法制晚报


姜大明:住宅使用权没有期限



法制晚报快讯 (记者陈斯、赵颖彦、王南、李洪鹏) 国土部部长姜大明在下午会议入场前,主动向媒体回应日前公布的不动产权证书中“使用期限”是否意味着使得业主失去所有权?他说,不动产统一登记三月一日实施,证书有权力类别,包括住宅所有权和土地使用权,使用期限栏目是登记土地使用期限,所有权是没有期限的。“更好地保护你的不动产权,也使交易更透明。”






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镇长

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发表于 2015-3-8 17:09:28 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享
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村长

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发表于 2015-3-8 19:16:52 | 显示全部楼层
      国有出让住宅用途土地使用权是70年,国有土地出让规定,住宅用途土地到期后自动延续,并按照相关规定办理手续(国有土地出让相关规定上,这条写的很含糊,因为目前国内没有出让到期的一宗土地)。其它用途出让土地,到期后补交出让金后继续使用。住宅所有权没有期限,但住宅是有寿命地,所有权随着房屋倒塌或报废就截止了,最近网上说国内楼房平均寿命30年,因此我们所有权没有期限的住宅很难超过土地使用期限70年。房屋所有权和土地使用权概念完全不一样,希望大家细细体会。
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 楼主| 发表于 2015-3-8 20:58:05 | 显示全部楼层
有些几百年呢!
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镇长

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发表于 2015-3-8 21:14:39 | 显示全部楼层
是这么回事了!               
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土地学员

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灌水勋章5周年纪念勋章

发表于 2015-3-9 12:35:19 | 显示全部楼层
是啊。2楼说的很有道理!
值得关注!
该会员没有填写今日想说内容.
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村委员

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发表于 2015-3-9 15:26:06 | 显示全部楼层
那就郁闷了,难道只是写文字游戏,受苦的还是辛辛苦苦供房的人
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