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如果农民进城买房有补贴,你会出手吗?

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镇委书记

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发表于 2020-3-24 10:23:55 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买房对大多数人来说都是件大事,有房才有安全感,所以房产动向也一直都牵动着大家的心,不管是各行业高精尖人才,还是柴米油盐的普通老百姓,都对房产动向格外关注。
目前,全国多地出台了“鼓励农民进城购房”政策,从“直接政府补贴农民购房”到“鼓励银行提供优惠贷款”再到“提供相关配套政策”,各种优惠补贴接踵而至,农村的老百姓瞬间不淡定了,到底是抓住机会迅速出手,还是再观望观望呢?

最先打响“鼓励农民进城购房”这一枪的是东北的辽宁。在18年年底,辽宁省住建厅下发的《全省推动县城和新城区房地产去库存工作方案》提出,对农民进城购房给予优惠补贴,鼓励房地产开发企业给予购房折扣,引导商业银行为农民购房提供更优惠的贷款政策和金融服务。

距离辽宁千里之外的菏泽,也在19年初打响了楼市放松的第一枪,发布《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见(试行)》提出,农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。此外,《意见》要求,对进城购房落户未就业的农村居民,优先安排就业岗位,子女就近入学。

买房2.jpg


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 楼主| 发表于 2020-3-24 10:24:07 | 显示全部楼层
而后陆陆续续的多个省份地区也相继发布了相关的“鼓励农民进城购房”政策,如此看来,优越的条件还真是让人心动,是不是应该鼓励大家行动呢?但要提醒下的是收益和风险是并存的,这3个问题一定要考虑清楚!

首先,就目前的情况来说,推出鼓励农民进城购买住房的省份及城市,更多的是经济发展较慢的地区,这些地方希望发展房地产市场来发展当地经济,以此来拉动当地的经济增长,重大基础设施建设太多,加重了地方财政负担,所以推出很多优惠政策来鼓励农民买房,这个出发点是不利于老百姓的。

其次,不管补贴多少,优惠力度多大,房子的基价依然是很高的,农村的普遍收入不高,如果农民倾尽所有到城里买套房,甚至负债,那不仅没有改善生活,反而背上沉重的负担,确实有点得不偿失。

第三,农民进城买房,不是单纯的买套房就解决问题了,生活条件就改善了,随之而来的就业,就医,就学等问题才是更重要的,这些后续跟不上,最终也会在城市生存不下去,正如农民自己说的,找不到合适工作岗位,仅靠一套房子是无法在城市安身立命的。

每个人都向往更好的生活,这是毋容置疑的,但是,单纯的希望在城里买房来实现自己美好生活的愿望是不现实的,还要具备在城市生存下去的能力,毕竟城市不同于农村,生活成本高了很多倍,这些都是不得不面临的问题,所以农民进城买房,还是要慎重。


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