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2018年,农村里有四件事情要注意,一不小心就没地了!

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发表于 2018-1-13 14:13:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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都说农村的土地是农民的根,在农村中,最关键的就是对土地的管理,虽然说土地承包期直到2028年开始第二轮,并且已经确权的土地的将获得30年的土地延期,这让很多农民都松了一口气,似乎只要还有地在,以后就不会害怕饿肚子。不过也确实是这样,但是小编不得不提醒,还有很多人没有地,农村“增人不增地,减人不减地”政策是长期有效的。所以在新的一年,为了自己的土地,这四件事情要注意,什么该 ,什么不该。



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 楼主| 发表于 2018-1-13 14:13:30 | 显示全部楼层
一、土地有偿退出
这个该不该做当然是有农民个人决定,有偿退出有好有坏,全国大量的承包地和宅基地闲置,造成了土地资源利用不足,考虑到还有多数人没有自己的土地,很有可能会将这些闲置的土地回收,并且作为机动土地,二次分配。而若是自愿有偿退出,除了能拿一笔不小的金额补贴外,还能享受国家的住房补贴。
这对于长期在外的农民或在城里有固定住所的农村户口来说,确实是一个划算的选择。但是还要提醒,做出决定要三思而后行,一旦退出了农村土地,就等于说你再也没有土地分配权了。

二、转卖土地
不论你是否通过合法途径转卖土地,一旦土地出售后,都没有第二次分配的权利。若是违规转卖,将直接没收已有土地,并且拆除土地上的建筑。



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 楼主| 发表于 2018-1-13 14:13:50 | 显示全部楼层
三、土地确权不及时
2018年是土地确权试点的最后一年,若是没有完成土地确权,一旦土地被征收或是任何相关的土地补偿都无法实现,在完成土地确权后,村集体会统一为村民办理“不动产权证、土地承包经营权证”。所以,在农村要多多关注村委告示,及时跟进土地确权信息。

四、土地抛荒
这个是农村最不应该出现的事情,一旦土地抛荒两年,或者没有报备弃耕三年,都将成为农村土地的回收对象,一档土地被回收,就会终止合同,并且给予相对应的补偿。这是对土地资源极大的浪费。与其抛荒弃耕,倒不如直接将土地托管或入股村集体,每年拿分红!



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