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广西北海市:规定8大农村产权可交易!交易流程明确!

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发表于 2018-1-12 14:20:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2017年12月25日,广西北海市政府印发了《北海市农村产权流转交易市场建设实施方案》,提出建立以各级政府为建设主体,县级农村产权流转交易中心为重点,乡(镇)农村产权流转交易服务机构为补充的农村产权流转交易市场体系。方案规定8大农村产权可交易!

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 楼主| 发表于 2018-1-12 14:20:21 | 显示全部楼层
8大类产权可流转交易!
(1)农户承包土地经营权。是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权,可以依照有关法律法规采取出租、入股、互换、转让等方式流转交易,流转期限由流转双方在法律法规和政策规定的范围内协商确定。

(2)林权。是指集体林地经营权和林木所有权、使用权,可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易,流转期限不得超过法定期限。

(3)“四荒”使用权。是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩使用权。采取家庭承包方式取得的,按照农户承包土地经营权有关规定进行流转交易。以其他方式承包的,其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。

(4)农村集体经营性资产。是指由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权,可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。农村集体资产流转必须进入市场公开交易,防止暗箱操作。

(5)农业生产设施设备。是指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备,可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

(6)不涉及公共安全的小型水利设施使用权。是指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的不涉及公共安全的小型水利设施使用权,可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。

(7)农业类知识产权。是指涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等,可以采取许可、转让、出租、股份合作等方式流转交易。
(8)农村建设项目招标、产业项目招商和转让等其他有关品种。


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 楼主| 发表于 2018-1-12 14:20:40 | 显示全部楼层
符合法律规定的主体可参与交易!
符合法律法规和政策规定的法人和自然人均可以进入农村产权流转交易市场依法参与流转交易。现阶段市场流转交易主体主要包括农户、家庭农场、农民合作社、农村集体经济组织、涉农企业和其他投资者。


交易方式遵守相关法律法规!
法律法规和政策没有限制的品种均可以入市流转交易,流转交易的方式、期限和流转交易后的开发利用要遵守相关法律法规和政策。


交易流程明确!
原则上按照“提出交易申请、审核受理、发布信息、审查受让方资料、组织流转交易、签订流转交易合同、价款结算、交易鉴证、成交公告”的程序进行。


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