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农村将禁止建房?农民要注意这几点,否则不能在农村建房!

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镇委书记

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发表于 2018-1-9 13:27:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

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宅基地资源是农村最为重要的资源,然而现如今农村宅基地资源使用乱象非常严重,为了改善农村宅基地以及农村建房问题,国家目前正不断开展农村宅基地改革,并且出台了一系列的政策来规范农村建房问题,让农村建房不能在如此任性,不过随着这些政策出台之后,许多人都在咨询农村将禁止建房了吗?

其实农村将禁止建房是谣传,农民朋友根本就没有必要理会,在当前的宅基地改革工作中主要是为了提高农村宅基地的使用效率,保障宅基地资源的合理分配,随着《土地管理法》修订案出台,也明确规定农村“一户一宅”和宅基地面积符合规范,所以想要在农村建房的,农民朋友需要注意这几点!

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 楼主| 发表于 2018-1-9 13:27:58 | 显示全部楼层
①遵循建新拆旧的原则
在当前国家严格执行“一户一宅”的政策下,农民想要修建新房屋,必须要满足拆旧建新的原则,在新房屋修建好之后,必须要拆除旧房屋;或者在拆除旧房屋之后,才能够建设新房屋。

②不要随意转让农村的房屋
在《土地管理法》第62条第4款规定中明确指出:农村村民出卖、出租住房后,在申请宅基地修建房屋,不予批准。所以农民朋友千万不要随意转让自己在农村的房屋或者宅基地,在转让之后,将不能够在农村修建房屋!

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 楼主| 发表于 2018-1-9 13:28:10 | 显示全部楼层
③进城之后不要退出农村宅基地
想要在农村修建房屋,就必须要属于农村集体组织成员,才能够申请宅基地修建房屋,但如果农民朋友将户口迁出农村,迁入到城市之后,将不再属于农村集体组织,也将不申请宅基地修建房屋。不过目前国家出台的《关于建设城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》明确提出:“要切实维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,不得以退出“三权”作为农民进城落户的条件。”所以农民朋友及时进城也不要放弃自己的宅基地。

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