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2018年之后,农村5种人建房是违法的,3类农民将失去土地

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镇长

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发表于 2018-1-8 11:09:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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近些年,农村有2件大事,可以说与农村发展与农民生活都有着密切联系。第一就是农村土地确权,第二是农业户口的取消。这对农村改革发展影响是深刻的,这些政策出台,实现农村土地集中管控,对农村土地合理、合规使用,具有重要的意义。农村土地确权,顾名思义,就是对土地权属关系进行清晰的界定和说明。土地管理政策不但对土地有保护政策,对违规行为也有处罚措施。

特别是2018年是土地确权重要年份,随着确权的结束,农村土地和房屋管理都将变得严格,在保障大多数合规农户土地权益同时,将对违规行为进行整治。其中,2018年之后,农村5种情况下再建房就是违法行为了。

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 楼主| 发表于 2018-1-8 11:09:29 | 显示全部楼层
1、宅基地卖给别人或者流转出租了,这种情况是不允许再申请宅基地盖房的;2、宅基地上建房,故意侵占集体用地,宅基地面积超标,是不符合规定的;3、已经拥有一处宅基地并盖了房,不能再申请宅基地建房,另外对于一户多宅的,也是不能够再次很轻宅基地了;4、本人户口已属于城市户口的,没有权利在农村宅基地上建房;5、没有宅基地的,不能建房了。

农村土地确权目的就是保障农民的土地权益,对于没有确权的在承包期内,发包方不得收回承包方土地。但是如果存在下面3种情况的农民,要认真对待了,不然可能就会失去土地了。

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 楼主| 发表于 2018-1-8 11:09:42 | 显示全部楼层
1、滥用土地,不重视和爱惜土地,比如说耕地建房或者做与农业无关的活动、造成土地的严重污染和破坏等,一旦被发现,将失去土地;2、自愿响应国家退出农村土地的政策,享受国家给予的补偿,这类农民也会失去土地,而且以后想申请土地基本不可能了;3、当地划为拆迁开发区域,面临征用拆迁等,农户在得到补偿之后,将失去土地。

2018年已到来,农村土地和房屋确权都会逐渐完成,而且管控也会加强。所以,今年开始,要爱惜和打理好自家土地和房屋,不能再“任性”了,这样才能更好的保障自家土地权益。

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