土地论坛|土地社区

快捷导航
查看: 84|回复: 2
收起左侧

宅基地确权后,农村5种人被禁止建房了,违者可能被罚款,有你吗

[复制链接]

46

主题

787

种子

172

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2717
发表于 2018-1-4 13:50:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

注册土地论坛,感受交流乐趣!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
农民的房屋是农民安身立命之所,国家为了保障农民生活,维护农村稳定规定,每户农民都可以免费分得一块宅基地,农民在宅基地上可以按照规定建房了。农村建房虽说没有城市那么严格,也没有那么多审批手续,但是要说完全自由也是不可能的。近几年正在开展的宅基地确权工作,原计划是2018年年底要完成全国的宅基地确权。宅基地确权之后,农村五种人被禁止建房了,违者可能被罚款,有你吗?

93.jpg


将本帖分享到:

46

主题

787

种子

172

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2717
 楼主| 发表于 2018-1-4 13:50:56 | 显示全部楼层
第一种人:违反城乡规划建房的的农民
上面说过了,农村建房并不是随意的,建房的前提是要符合当地的城乡规划,比如,在哪建房、高度多少、占地面积多少等,都是要经过层层的审批手续,如果违反了城乡规划建房,就破坏了当地总体规划,不仅不美观,在乡村旅游大热的时候,可能还会影响建设旅游小镇的目标。因此违反城乡规划的人是坚决被禁止建房的人,城乡总体规划是大前提。


第二种:没有任何审批手续的就建房的农民
农村建房大前提是符合城乡总体规划,其次还必须要经过层层的审批手续,例如最开始的宅基地的审批,确定宅基地之后,进入施工阶段审批,此时不仅要拿到规划许可,也有施工许可,以前那些没有手续就能建房的时代将一去不返了,宅基地确权之后,没有任何审批手续的农民将被禁止建房了。

94.jpg


回复 支持 反对

使用道具 举报

46

主题

787

种子

172

帖子

镇委书记

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
2717
 楼主| 发表于 2018-1-4 13:51:22 | 显示全部楼层
第三种:已经有一个房子的农民
农村一户一宅是原则,在宅基地确权之后,基本上每户都有了宅基地,如果已经在该宅基地上建房了,还仍旧想申请宅基地建第二个房子的是不被允许的,除非符合当地可以另行再分配宅基地的政策,否则这样随意让人建房,势必损害了其他村集体成员的利益。


第四种:失去农村户口的农民
大家都知道,只有村集体成员才享有免费分得一块宅基地的权利,才能在宅基地上建房。随着社会发展,很多农民其实已经转为城镇户口,不再是农民了,当然就没权利分得宅基地,且宅基地是不允许卖给村集体以外的成员的。因此已经转为城镇户口的农民,是不允许再回农村盖房的。


第五种:已经被搬迁安置的农民
国家已经发布了搬迁的指导意见了,预计到2020年,累计要搬迁、贫困人口约1000万,国家给建安置小区,只需要自己出很小一部分钱就可以得到一套房子了。那么已经被安置的农民,当然不允许再回老宅基地上建房了。
以上五种人,在宅基地确权之后,也就是到了2018年之后,再不允许回农村建房了,如果违反规定私自建房,不仅面临着被拆除的危险,可能还会被罚款,对照以上情况,有你吗?

95.jpg

回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

土流网土地流转招募令

土地论坛 ( 湘ICP备14003170号-2  

湘公网安备 43010302000309号

GMT+8, 2018-1-17 22:52

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表