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农村土地流转中哪些方法能让土地增加收益?

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发表于 2017-11-14 10:43:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。那么,在实际的农村土地流转中怎么才能让土地增加收益?

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 楼主| 发表于 2017-11-14 10:44:04 | 显示全部楼层
1.以地养地
一定规模的耕地,选几个优良品种进行示范,目的是让农民种,再卖种苗更挣钱。

2.土地托管
替农民种地示范大田作物种植,让农民感受到比自己种更合算,诱农民上钩,到时候托管费、农资都挣钱。

3.种豆得瓜
换品种得高收益把每亩产值一两千元的作物,改种五千元以上的经济作物,利用交叉种植增加每亩单产,收益也很好。


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 楼主| 发表于 2017-11-14 10:44:15 | 显示全部楼层
4.偷梁换柱
变相租给城里人将土地化整为散,变成现实中的开心农场,以每块地500元以上价格租给城里人;偷梁换柱,把温室大棚变城里人眼中的的乡间别墅,收益更高!

5.是产业变性
生产变加工流通做周边规模种植农产品的流通业务,比自己种植收益高;做相应种植的农产品加工,效益更高,还能拿政府补贴。

6.土地变性
农地变国有开发预判市政占地、城市占地,土地赔偿、地上物赔偿好几十倍。

7.土能生金
大家出钱我盖房引领新农村、新城镇发展的大趋势,让老百姓集资上楼,得项目40%面积;让建筑商垫资建楼,得项目40%面积;我们只需要搞一个新农村规划,统筹一下就纯得20%的楼面收益。


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