土地论坛|土地社区

快捷导航
查看: 629|回复: 1
收起左侧

《土地管理法》新法三大改革解读,宅基地申请政策明显放宽!

[复制链接]

175

主题

3049

种子

1022

帖子

县长

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
10750
发表于 2017-5-26 11:28:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

注册土地论坛,感受交流乐趣!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
《土地管理法》的修正内容向外界公布征求意见,对于农村宅基地申请,政策上有了明显放宽!其中,三大改革保障农村人人有所居。



首先我们来看第一大改革:简化了宅基地申请的流程。

原文:村村民申请宅基地的,依法经村民代表大会同意后,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,由县级人民政府批准。
解释:我们现行的相关规定是村民申请宅基地需要由县级人民政府批准,新的征求意见稿中简化了这一流程。那么,如果这个开始施行,你申请的宅基地如果是农村的空闲宅基地、老宅基地或者未利用地,只需要通过乡镇人民政府审核就可以了!可以大大的提高宅基地申请的效率。

第二大改革:保证农村村民人人都有所居。

原文:人均土地少、不能保障一户一宅的地区,县级人民政府应当采取措施,保障农村村民实现户有所居的权利。
解释:这一条为新增。过去不少人反应,现在农村宅基地少,即使符合宅基地申请的条件,村中也无地可批。那么在这种情况下,这一条增加就有了重大的意义,虽然现在还未明确指出具体的措施,但可以预见慢慢会探索出一套适合本地的方法,来解决缺少宅基地的这一大问题。

第三大改革:宅基地回收制度被写入。

原文:国家鼓励进城居住的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。腾退出的宅基地可以由本集体经济组织与宅基地使用权人协商回购,主要用于满足本集体内部的宅基地再分配,或者根据国家有关规定整理利用。
解释:宅基地有偿退出在不少地方开展了试点,效果不错。写入这一稿也有比较重大的意义,尤其提出腾退的治安基地可以由村集体回购,勇于满足本集体内部再分配,这样可以大大增加村内宅基地的数量,提高宅基地利用率,让申请宅基地的人也有地可申请。退出宅基地的人也能获得一笔可观的收入。

将本帖分享到:

132

主题

2105

种子

697

帖子

县长

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

积分
7997
发表于 2017-6-13 10:56:40 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

土地论坛 ( 湘ICP备14003170号-2

湘公网安备 43010302000309号

GMT+8, 2019-8-21 19:57

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表